Строительное проектирование
Проектирование в области строительства отличается от ведения разработки проектов технического характера или создания ПО. Дабы точно понять нюансы, можно погрузиться в практическую часть, то есть рассмотреть пункты строительного проектирования укрупненно.
Обычно болезненными и острыми являются вопросы, напрямую связанные с юридической персоной Заказчика. Вот тут проектировщику стоит собрать все свои дипломатические навыки, которые подсобят ему в работе и наладке отношений с работодателем. Нужно понимать все же, поскольку не существует идеальных людей вовсе, то и искать идеальных исполнителя проектов и Заказчика бесполезно. Поэтому в этих отношениях необходим интерактивный маневренный подход.
Проектировщик, как и проектирующая компания, могут быть привлечены Заказчиком на подрядных условиях, как для исполнения всего проекта, так и для отработки отдельных пунктов последнего. Крупные, достигшие определенного продвижения на рынке строительства организации обычно организовывают при себе проектировочные мастерские или даже проектные фирмы, относящиеся к структуре строительной компании. Тогда лицо Заказчика не будет изменяться в процессе смены проектов, хоть и не станет более привлекательным.
Фундаментом отношений между Заказчиком и нанятым проектировщиком служат общий градостроительный пакет документации, Генплан города, иного населенного пункта. Идеально, когда предполагаемый для застройки участок находится в «цветовой» зоне предусмотренной Генпланом для строительства территории. Если же цвета не совпадают, для Заказчика начинается период головной боли по разрешению вопроса через собственный административный ресурс или порой через не совсем джентльменские выходы. Только так получается внести конкретные, выгодные для определенного проекта изменения в уже имеющийся градостроительный пакет документации. После решения всех вышеуказанных проблем, проектировщик может приниматься за творческую деятельность, связанную с созданием проекта: эскизных наработок, предпроектной подготовкой и собственно реализацией проекта. Достижения закрепляются на бумажных носителях, что делается, дабы Заказчик ненароком не пошел на попятную или делал это в крайне исключительных случаях.
