| Форум -> Снос пятиэтажек -> Снос пятиэтажек | Снос пятиэтажек |
|---|
| Света | Дата: 10.03.2017, в 11:23 | Сообщение №1 | 
ГостьПользователь №:
Сообщений:
   | | Снос пятиэтажек - реновация Хрущёвок, у кого-нибудь есть интересные подробности этой программы? |
| | | Стена | Дата: 10.03.2017, в 11:29 | Сообщение №2 | 
Активный участникПользователь №: 651
Сообщений: 131
| Насколько я понимаю, ещё старая программа по сносу пятиэтажек не закончена!!!
Сейчас в Москве завершается программа сноса жилья первого периода индустриального домостроения.
В нее было внесено 1722 дома площадью 6,3 млн кв.м.
На сегодня снесено 1649 домов площадью 6,1 млн кв.м.
За 17 лет программа выполнена на 95,4%.
Как отметил Собянин, полностью этот этап будет завершен в 2018 году, после чего город приступит к полной ликвидации пятиэтажного фонда площадью около 25 млн кв.м. |
| | | Эколог | Дата: 10.03.2017, в 11:31 | Сообщение №3 |
УчастникПользователь №: 987
Сообщений: 63
| Да, действительно, старая программа по сносу пятиэтажек ещё не закончена, а вот, что уже известно из новостей про новую:
Собянин рассказал о будущей программе реновации «хрущевок»
Мэр столицы Сергей Собянин ответил на некоторые вопросы москвичей, как будет реализовываться программа сноса пятиэтажного жилого фонда:
- Жители домов, включенных в программу реновации, платить за капремонт не будут.
Ранее уплаченные взносы пойдут на строительство новых домов
По его словам, денег в виде платы за капремонт «не хватит даже на сотую часть необходимых затрат». Ранее сообщалось, что собственники пятиэтажек продолжат платить взносы на капитальный ремонт до момента утверждения программы сноса домов.
Так же, он пояснил, на каких условиях будут переселяться жильцы сносимых пятиэтажек:
- Так же, как и ранее. Жилая площадь - метр в метр, с таким же количеством комнат.
Прихожая, кухня и санузел по новым стандартам, как правило, больших размеров.
Вместо квартиры в ветхом, полуаварийном доме - добротная современная квартира.
По его информации, если жители сносимой пятиэтажки являются очередниками, то в процессе расселения им будет предложена новая квартира по социальным нормам предоставления жилья.
Собянин отметил, что дома на месте «хрущевок» будут строить из современных материалов по современным проектам. Из монолитных конструкций или панелей. Простоят как минимум лет 100. |
| | | Строитель | Дата: 16.03.2017, в 10:13 | Сообщение №4 | 
СтарожилПользователь №: 815
Сообщений: 384
| Снос пятиэтажек в Москве
Подходит к концу программа по сносу пятиэтажек, или ликвидации жилых пятиэтажных зданий, относящихся к 1 периоду индустриального домостроения в столице. В неё вошло 1722 здания, общая площадь которых составила около 6 млн. квадратных метров. Из них уже ликвидировали 1649 объектов, то есть проект осуществили на 95,4 %. К 2018 году планируется его полное завершение, и после этого начнётся полный снос 5-этажных жилых зданий общей площадью 25 миллионов квадратных метров, в которых сейчас проживает 1,6 млн. человек.
21.02.2017 года президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин встретился с мэром столицы С.С. Собяниным для обсуждения достижений социально-экономической деятельности Москвы за прошедший год. Одной из тем заседания была ликвидация "хрущёвок", которые не подлежат капитальному ремонту.
После этой встречи Сергей Семёнович поручил подведомственным структурам произвести подготовку первых стартовых площадок для строительства жилых зданий под программу ликвидации «хрущёвок» и решить вопрос с её финансированием.
История появления пятиэтажных домов в Москве
Массовое строительство пятиэтажных типовых домов возникло ещё при Хрущёве. В столице они строились до 1972 года, а в других городах – вплоть до середины 1980 годов. Это решение было необходимым, т.к. могло быстро обеспечить отдельными квартирами массу людей, ожидавших получения собственного жилья. Здания, получившие народное название «хрущёвки», были неказистымии однотипными. До 1960 годов их делали из кирпича, а далее для ускорения и удешевления строительства – из железобетонных панелей.
«Хрущёвки» от современных многоэтажных жилых зданий отличают маленькие кухни и санузел, невысокие потолки, плохая звукоизоляция, отсутствие мусоропроводов, чердаков и лифтов.
Те пятиэтажки, которые сейчас подлежат сносу, были рассчитаны на срок эксплуатации всего 25 лет. Они возводились для быстрого решения вопроса расселения быстро растущего количества населения, но и сейчас продолжают эксплуатироваться. Жилые здания, которые сейчас называют несносимыми, были рассчитаны на 50 лет.
Серии сносимых пятиэтажных жилых зданий в столице
На данный момент к зданиям, которые включены в программу сноса пятиэтажек, относятся жилые здания серий 1МГ-300, 1605-АМ, II-32, II-35, К-7. Это панельные строения. Остановимся на особенностях каждой серии морально и технически устаревших зданий:
• 1МГ-300 - это здания, которые возводились с 1962 года по 1968 год в Бескудниково, Черёмушках, Медведково и других районах Москвы. Имеют планировку с 3-мя квартирами на этаже. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть балконы. Высота потолка 2,64 м.
• 1605-АМ – эти здания возводились в период с 1958 по 1966 год в Зеленограде, Беляево, Кунцево, Фили, Очаково и других районах Москвы. Это панельные дома с 4-мя квартирами на этаже (иногда 3-мя). Балконов нет только на первых этажах (иногда на вторых тоже). Высота потолка 2,55 м.
• II-32 – это дома, которые строились с 1959 года по 1965 год в Ховрино, Черёмушках, Зюзино и других районах столицы. Это дома из виброкирпича или панельные с 3-мя квартирами на этаже. Балконы выполнялись на опорах в виде железобетонных столбов. Высота потолка 2,48 м.
• II-35 – пятиэтажные здания возводились в период с 1959 года по 1962 год в Кунцево, Кузьминке и других районах. Это панельные здания с 3-мя квартирами на этаже без балконов, но с увеличенной площадью кухни. Высота потолка 2,51 м.
• К-7 – это дома, которые возводились в Москве в период с 1958 года по 1969 год в таких районах, как Медведково, Тушино, Ховрино, Дегунино, Свиблово, Черёмушки и других. Это панельные дома с 3-мя квартирами на этаже без балконов (только в первых версиях), но с большими по сравнению со всеми другими «хрущёвками» кухнями. Высота потолка 2,50 м.
Несносимые серии пятиэтажных домов в столице
К сериям пятиэтажных жилых зданий, которые считались несносимыми ранее, относятся 1-515, 1-510, 1-511 и 1-447, I-335, II-07. Это панельные, блочные и кирпичные здания, которые выполнены по другим конструктивным схемам и из других материалов, нежели дома сносимых серий. Поэтому подход к ним тоже стал особенным.
К реновации этих зданий по плану приступят после 2017 года, когда закончится 1-й период индустриального домостроения (по словам С. Лёвкина). Она должна была включать снос старых зданий, реконструкцию и капитальный ремонт в зависимости от состояния дома, возможности и целесообразности ремонта. Кроме пятиэтажек под реновацию могут попасть дома от 1-го до 4-х этажей площадью 24,5 млн. кв.м.
Те пятиэтажки, которые уже пробовали капитально ремонтировать, показали, что программа малоэффективна и слабо поддерживается жильцами, так как условия в каждой конкретной квартире часто ухудшаются (трубы разводятся поверху, приходится разбивать часть перекрытий и стен для доступа к стоякам и прочее). Даже после ремонта через 15-20 лет они станут аварийными.
При встрече Путина и Собянина 21.02.2017 года глава государства отметил, что считает ликвидацию «хрущёвок» гораздо более целесообразнойпо сравнениюс попытками отремонтировать дома. В разговоре с главой государства Собянин дал понять, что норма о расселении в том же районе, округе сохранится и далее. Во время осуществления программы 92% граждан получили жильё в том же районе. Малая часть жильцов получила квартиры в районах, которые граничат с их родными районами (как исключение). Но пока не совсем понятно, как будет продолжаться переселение, ведь Москва не резиновая и имеет довольно плотную площадь застройки.
Часть пятиэтажек, как например, дом Бурова, сносить не будут из-за их ценности. Как отметил главный архитектор Москвы, сейчас идёт разработка программы по ликвидации несносимых серий и тщательныйотбор домов, которые подлежат ликвидации. Он заметил, что в городе очень большая плотность застройки, и Москва сильно заселена, но этогоне стоит бояться, ведь практически все крупные города мира уже прошли по этому пути. Земля должна использоваться максимально эффективно.
По большинству объектов будут приниматься индивидуальные решения в зависимости от специфики здания, его состояния и прочих факторов.
Ликвидация несносимых серий пятиэтажек произойдёт не скоро. По самым оптимистичным расчётам понадобиться не менее семи лет, чтобы расселить 1,6 миллионов человек. На данный момент часть экспертов называет срок в 10, 20 и даже 30 лет.
Программа по ликвидации «хрущёвок» - это одно из главных направлений программы «Жилище», но осложняет ее реализацию тот факт, чтопо сути уже нет незанятых площадок для строительства. Одним из главных ресурсов для размещения новых зданий (вместе с недействующими промышленными зонами) является строительство на оставшейся после ликвидации ветхих зданий площади. После сноса пятиэтажных зданий в районах, где они стояли, площадь застройки можно увеличить в три раза.
Утверждённый план ликвидации «хрущёвок» станет окончательным документом программы сноса пятиэтажных жилых зданий.
Переселение жильцов в новые дома
До 2017 г. ликвидация «хрущёвок», которые относятся к программе, обусловил переселение их владельцев в новые дома. Перед ликвидацией очередного старого здания должен быть возведён новый дом. И по регламенту хозяевам предлагается переселиться в современные квартиры, которые находятся в том же микрорайоне. Новые жилые здания будут содержаться на средства мэрии города и застройщиков, которые производят ликвидацию старых зданий и переселение жильцов.
По словам мэра столицы условия переселения людей сохранятся и на втором этапе индустриального домостроения. Метраж новых квартир в строящихся домах будет соответствовать имеющемуся, количество комнат сохранится. Благодаря современным требованиям к жилым помещениям, граждане, скорее всего, получат более удобные и просторные прихожие и коридоры, а также санузел больших размеров. То есть общая площадь жилья все-таки увеличится. Взамен старой квартиры в "хрущёвке", которая выработала свой ресурс несколько раз, семья получит хорошую и современную квартиру с лучшими условиями для жизни (комфорт для пенсионеров, возможность хранить прогулочные коляски, приспособления для безопасного передвижения инвалидов, большие быстрые лифты, продуманные подъезды).
Новые дома будут представлять собой монолитные конструкции или конструкции из панелей с применением современных материалов. Возведение зданий из устаревших панелей в столице теперь запрещено.
Люди, проживающие в «хрущёвках» и ожидающие получения новой квартиры могут рассчитывать на новое жилье согласно социальным нормам.
Если жители "хрущёвок" под снос являются участниками в программы реновации, то они не будут вносить средства в фонд капитального ремонта, пока не вселятся в жильё, которое предоставлено взамен старой квартиры. Те средства, которые были получены ранее, будут направлены на возведение новых жилых зданий.
По новому законопроекту жильцы "хрущёвок", подлежащих ликвидации, после получения уведомления из мэрии должны переехать в предоставленное жильё в течение 60-ти дней. При отказе от переезда город может подать в суд и принудить к выезду.
На данный момент существует общественный комитет под названием «Московские переселенцы». Его создали жители домов, которые подлежат сносу для защиты своих прав при переселении.
Особенности сноса пятиэтажек для ипотечных заёмщиков
После заявления властей от 21.02.2017 года о ликвидации всех пятиэтажных домов в городе некоторые банки, которые кредитовали людей на покупку данного жилья, начали осуществлять работу с заёмщиками, чтобы уменьшить риски по утрате залогов.
На сегодняшний момент нет официально статистики по количеству квартир в пятиэтажках подлежащих сносу, которые приобретались по кредиту. Но известно, что в сносимых пятиэтажках находится около 3% ипотечных кредитов от представленного на вторичном рынке города жилья (по словам представителя одного из крупных банковских учреждений).
Главное, что необходимо сделать при ликвидации кредитной квартиры – это вовремя переоформить залог. Если не сделать этого, то неприятности могут возникнуть у двух сторон: банка и заёмщика.
Согласно Статье 41 Закона «Об ипотеке» если право собственности заёмщика прекратилось, то ему даётся другое имущество, на которое распространяется ипотека. Следовательно, необходимо переоформить документы.
Следует просмотреть в существующем договоре указания об утрате предмета залога. Также в нём могут быть условия, по которым нужно сообщить банку и страховой компании о ликвидации жилого помещения. Если в документах об этом сказано, то необходимо следовать этим указаниям, если нет, то возникшие вопросы следует урегулировать с банком.
По заявлению владельца жилья и с одобрения банковского учреждения оформляется новый договор, который определяет переход права собственности на новую квартиру. Она обременяется залогом в пользу банковского учреждения и подготавливается закладная на новое имущество.
Не стоит затягивать с оформлением нового договора, так как банк имеет возможность требовать погашение кредита раньше срока по закону. При несогласии заёмщика на смену залогового имущества ипотеки суд, вероятно, станет на сторону банковского учреждения.
Чтобы минимизировать риски уже сейчас банки принимают превентивные меры: присылают заёмщикам уведомления и требования об информировании банков об изменениях залогов.
Сколько будет стоить программа по сносу пятиэтажек
Как оценили программу эксперты, она обойдётся городу в 3 триллиона рублей.
Работы по ликвидации старых зданий обойдутся примерно в 30-40 миллионов рублей. Расселение жильцов в новые дома – 2,5-3 триллиона рублей.
Заместитель мэра Марат Хуснуллин сказал, что программа «практически нереализуема», так как 2-й период ликвидации пятиэтажек обойдётся не меньше, чем транспортная программа столицы. На неё каждый год идёт от 300 миллиардов рублей.
На это мэр Москвы ответил, что столица имеет устойчивый бюджет, практически не осталось долгов, которые накопились ранее. Благодаря подоходному налогу и налогу на прибыль в этом году город получит ощутимый приток средств в бюджет. Поэтому у столицы есть возможность запуска программы.
Наиболее значительный подряд на "хрущёвки" получит казённая строительная компания «Управление гражданского строительства». |
| | | TheBest | Дата: 19.03.2017, в 08:24 | Сообщение №5 | 
Активный участникПользователь №: 827
Сообщений: 219
| Девятиэтажки в Москве будут сносить вместе с пятиэтажками
Но не все, а только те, которые окажутся в кварталах, выбранных под снос
По новой программе сноса ветхого жилья девятиэтажные дома будут демонтировать в Москве параллельно с хрущевками.
Сносить их будут в случае, если такие дома окажутся в квартале, выбранном под переселение. Дело в том, что принцип расселения и сноса будет именно квартальный, а не точечный.
В Москве насчитывается 560 кварталов со старыми пятиэтажками. Всего под снос может попасть около 8 тысяч домов. Проект рассчитан приблизительно на 15-20 лет.
Кварталы, которые будут реконструироваться в первую очередь, власти планируют выбрать к сентябрю. С учетом очередников только для переселения граждан понадобится не менее 30 млн кв. м нового жилья.
Главным условием для того, чтобы квартал попал под снос, является согласие жителей. Для этого власти будут проводить опросы. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут - например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода».
Очередники, живущие в расселяемых домах, будут получать квартиры исходя из размеров принятых в городе норм.
Если у очередника жилье существенно меньше, чем норма, то ему будет предоставлено жилье по нормам. Для очередников это будет улучшение.
Галина Хованская глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ
Если владелец квартиры в пятиэтажке ранее купил ее с использованием ипотечного кредита, то ему будет предложен договор мены. |
| | | TheBest | Дата: 19.03.2017, в 08:24 | Сообщение №6 |
Активный участникПользователь №: 827
Сообщений: 219
| Жильцов пятиэтажек смогут выселять принудительно
Юристы говорят, что новый закон позволит отбирать жилье у тех, кого не устроит предлагаемый мэрией вариант переселения
Новый законопроект о расселении пятиэтажек в Москве позволит московской мэрии принудительно переселять жильцов из домов, которые власти считают «ветхими».
Фактически, благодаря поправкам, которые внесла на рассмотрение Государственной думы группа депутатов от «Единой России», отобрать у жителей можно будет любой объект.
Реализовать масштабную программу реновации без внесения изменений в законы не представляется возможным, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Предлагается ограничить права жителей пятиэтажек и кардинально изменить градостроительное регулирование в Москве.
Механизм расселения предполагает, что дом, попавший в программу «реновации» выведут из эксплуатации, а со всеми собственниками и нанимателями квартир будут подписываться договоры о переходе права собственности на их имущество. Если такой договор не заключен в течение 60 дней со дня направления предложения о предоставлении нового жилья, то право собственности может быть прекращено в судебном порядке.
При этом собственник квартиры сможет оспорить решение суда только в части «равнозначности предоставляемого жилья», протестовать относительно выселения будет нельзя. Мало того, оспаривание в суде решений Москвы «не является препятствием» для принудительного заключения договоров о переходе права собственности и выселении. По сути, сразу после первого суда права на помещения переходят к Москве, вне зависимости, подал человек апелляцию на это решение или нет.
Юрист «ФБК Право» считает законопроект «беспрецедентным по своей безапелляционности и одновременно - неконституционности». По мнению юриста, власти лишают собственников жилья механизмов защиты, которые предусмотрены Конституцией и федеральными законами: «Очевидно, что авторы законопроекта рассматривают судебную власть в этой ситуации как один из механизмов реализации предложенной идеи, просто как инстанцию, которая оформит все надлежащим образом», - говорит он.
Юрист «Хренов и партнеры» обращает внимание, что переселяемые владельцы квартир будут фактически лишены возможности оспорить не только сам факт переселения, но и территорию, на которую переселение осуществляется. Не исключает юрист и то, что жильцы будут вынуждены переезжать в удаленные районы, имеющие проблемы с транспортной доступностью и инфраструктурой, - все это предоставляет властям широкое поле для злоупотреблений. |
| | | TheBest | Дата: 21.03.2017, в 15:50 | Сообщение №7 |
Активный участникПользователь №: 827
Сообщений: 219
| Собянин обещал учесть мнение жителей при сносе пятиэтажек
В рамках проекта «Реновация Хрущёвок» 1,6 миллиона москвичей переселят из хрущевок в современные здания.
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что при внесении пятиэтажного дома в программу реновации учтут мнение каждого жителя.
«Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Власти собираются переселить в современные дома 1,6 миллиона человек»
Новая программа затронет около восьми тысячи зданий 1950−1960-х годов постройки, это примерно 25 миллионов квадратных метров устаревшего жилья.
По словам главы города, жилую площадь будут предоставлять метр на метр. Кухня, ванна и другие вспомогательные помещения будут определенно больше прежних.
Ранее сообщалось, что к настоящему моменту органы власти города получили в общей сложности 250 тысяч обращений граждан, в которых указывается на острую необходимость сноса ветхого жилого фонда. |
| | | TheBest | Дата: 24.03.2017, в 08:07 | Сообщение №8 |
Активный участникПользователь №: 827
Сообщений: 219
| Первый список пятиэтажек новой программы сноса появится осенью
Глава Стройкомплекса Москвы назвал уже выложенные в интернет перечни домов «домыслами».
Список московских пятиэтажек, которые первыми попадут в новую программу реновации, планируется подготовить к осени. Об этом сообщил глава столичного Стройкомплекса Марат Хуснуллин.
«Список только готовится, никакой конкретики пока нет» - сказал чиновник и добавил, что программа начнется во всех округах Москвы.
Всего, по его словам, в новую программу реновации попадет около восьми тысяч домов. Первый этап будет финансироваться из бюджета Москвы, на эти цели запланировано выделить 300 миллиардов рублей - по 100 миллиардов на один год.
Хуснуллин также объяснил появление в интернете перечней домов, которые будут снесены в столице в ближайшие годы, и назвал их «домыслами». «Поскольку мы изначально заявили о хрущевках, то есть о домах, построенных в определенные годы, то заинтересованным сторонам составить подобные списки и распространять их теперь для своих целей было не так уж сложно» - уточнил он.
По мнению чиновника, законопроект о новой программе реновации, который был внесен на рассмотрение в Госдуму 10 марта, может быть принят в окончательном чтении до конца весенней сессии.
«Соответственно, со стороны московского правительства будут приняты подзаконные акты, позволяющие ускорить процесс реновации жилого фонда» - подчеркнул Хуснуллин.
Глава Стройкомплекса Москвы затруднился уточнить объемы строительства новых домов для жильцов расселенных «хрущевок», пояснив, что это будет зависеть от каждого квартала. |
| | | Engineer | Дата: 04.04.2017, в 09:08 | Сообщение №9 |
СтарожилПользователь №: 2125
Сообщений: 375
| Новая реновация пятиэтажек затронет более 500 кварталов Москвы
При необходимости власти готовы строить дополнительные поликлиники и школы
Новая программа реновации столичных хрущевок может затронуть более 500 кварталов по всему городу.
Реализовывать программу планируется поквартально. По периметру планируют выстраивать энергоэффективные дома, между которыми будут дворы, зеленые зоны, детские площадки.
При необходимости власти готовы построить дополнительные поликлиники, детсады и школы. Более точный перечень работ будет определяться по итогам обследования каждого квартала с учетом мнения жителей.
Новую программу реновации планируют запустить после окончания первой волны сноса в 2018 году.
Вторая волна демонтажа оценивается в восемь тысяч домов, где прописаны 1,6 миллиона москвичей.
Первый этап будет финансироваться из городского бюджета, на эти цели уже выделено более 300 миллиардов рублей. |
| | | Эколог | Дата: 06.04.2017, в 17:15 | Сообщение №10 |
УчастникПользователь №: 987
Сообщений: 63
| Для жителей сносимых пятиэтажек построят монолитные дома
Жителей сносимых пятиэтажек в Москве будут переселять в основном в монолитные дома, сообщил в эфире радиостанции заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Хотя небольшой объем жилья будет и панельный - сказал Хуснуллин.
При этом он подчеркнул, что панельные дома будут строиться по новым столичным стандартам.
Перед нами стоит задача сформировать новую разнообразную градостроительную среду. Зачем нам создавать одноликую Москву? архитектурный облик новых кварталов будет разнообразен и интересен - заверил глава стройкомплекса.
По планам столичных властей, после завершения в 2018 году программы сноса жилья первого периода индустриального домостроения, в которую вошло 1722 дома площадью 6,3 млн кв.м, город приступит к полной ликвидации оставшегося пятиэтажного фонда.
Новая программа затронет около 8 тыс. домов, в которых проживают 1,6 млн москвичей.
Предварительные списки домов для включения в программу реновации жилья составят к 1 мая, сообщил ранее мэр Москвы. |
| | | TheBest | Дата: 10.04.2017, в 15:49 | Сообщение №11 |
Активный участникПользователь №: 827
Сообщений: 219
| В апреле процесс резко ускорился: по словам мэра, предварительный список домов будет готов к началу мая.
Составлен он будет по жалобам жителей и данным о состоянии домов, и попасть в него могут любые дома хрущевского периода, включая девятиэтажки. А голосование жителей о судьбе их домов начнется до того, как будет принят федеральный закон, утверждающий основные параметры реновации, в том числе переселения. |
| | | Engineer | Дата: 10.04.2017, в 15:49 | Сообщение №12 |
СтарожилПользователь №: 2125
Сообщений: 375
| | Мэрия спешит с принятием закона и подготовкой списков из-за истерии, которая началась у части жителей, объясняет чиновник мэрии. Программа детально не проработана, публично говорить пока почти нечего, но молчание нервирует население... |
| | | Эколог | Дата: 10.04.2017, в 15:50 | Сообщение №13 |
УчастникПользователь №: 987
Сообщений: 63
| 19 апреля - в третью среду месяца, когда по регламенту проходят встречи глав управ с населением, программа реновации будет обсуждаться по всей Москве. Предстоит выслушать мнение жителей пятиэтажек по вопросу программы реновации, понять, за они или против
Но конкретика вряд ли появится. Тем не менее уже на 21 апреля в Госдуме назначат первое чтение законопроекта о реновации, дающего властям Москвы полномочия быстро расселять жителей неаварийных домов и определяющего параметры новой застройки. |
| | | Moscow | Дата: 10.04.2017, в 15:50 | Сообщение №14 | 
Активный участникПользователь №: 89
Сообщений: 212
| | По существующим нормативам строительство жилья может затянуться на 3−4 года. При таких сроках дети и внуки только переедут… |
Проектирование систем противопожарной защиты |
| | | Стена | Дата: 10.04.2017, в 15:51 | Сообщение №15 |
Активный участникПользователь №: 651
Сообщений: 131
| Общественное мнение
По данным ВЦИОМа (опрошено 600 человек из 10 округов), программу реновации поддерживают 80% москвичей. Активисты группы «Москвичи против сноса» утверждают, что о безоговорочной поддержке говорить рано: «Опрошенных менее 0,04% из тех, кого может затронуть программа реновации». |
| | | Света | Дата: 20.04.2017, в 12:47 | Сообщение №16 |
ГостьПользователь №:
Сообщений:
| Закон противоречит конституции – никто не может просто так быть лишён его собственности!!!
Непонятно, как предлагаемые решения будут укладываться в правовое поле? |
| | | Эколог | Дата: 20.04.2017, в 12:48 | Сообщение №17 |
УчастникПользователь №: 987
Сообщений: 63
| По закону, собственник жилья должен будет освободить помещение в течении 60 дней, а если человек в длительной командировке или проживает за границей и т.д., то тогда как быть?
А что делать, есть твоя квартира находится в залоге? |
| | | Света | Дата: 20.04.2017, в 12:49 | Сообщение №18 |
ГостьПользователь №:
Сообщений:
| | И самый главный вопрос – куда будут переселять? Стоимость предоставляемого жилья может быть ниже стоимости предоставляемого жилья! |
| | | Engineer | Дата: 20.04.2017, в 12:49 | Сообщение №19 |
СтарожилПользователь №: 2125
Сообщений: 375
| | Хамовники исключили из проекта реновации… |
| | | Engineer | Дата: 23.04.2017, в 08:30 | Сообщение №20 |
СтарожилПользователь №: 2125
Сообщений: 375
| Законопроект о сносе пятиэтажек принят в первом чтении
На этой неделе работа Госдумы увенчалась принятием законопроекта, согласно которому будет осуществлять снос ветхих пятиэтажных строений в Москве, а их жители будут переселяться в новые дома.
Необходимость рассмотрения, доработки и принятия законопроекта стала очевидной после заявления мэра столицы С. Собянина о планируемом сносе пятиэтажек. Эта перспектива реновации жилья Москвы была озвучена на приёме у Президента РФ – В. В. Путина. Масштабы предстоящих работ весьма значительны – почти 8000 домов, или площадь в 25 млн м2 ветхого жилого фонда, подлежат сносу. А это ни много ни мало – около 1,6 миллионов человек. Поскольку уже формируются списки первых переселенцев-очередников, возникла настоятельная необходимость работы над законопроектом и его принятия вместе с важными доработками и поправками.
Суть принятого законопроекта состоит во внесении поправок в действующий закон «О статусе столицы…», а также касается введения корректив в некоторые нормыотносительно обновления жилого фонда столицы. Главный акцент был сделан на том, что переселяемые жители пятиэтажек должны получать новые квартиры, площадь которых и уровень благоустройства не могут быть ниже прежних, а вот стоимость может быть выше в среднем на 35% по сравнению со стоимостью освобождаемой недвижимости.
Важно, что законотворцы предусмотрели обязательное исключение жильцов выселяемых домов из системы по уплате взносов на капитальный ремонт с того момента, как многоквартирный дом будет исключен из указанной программы по капитальному ремонту.
Не были забыты и застройщики, которым было предложено участие в программе по реновации жилья столицы. Их участие будет приветствоваться и поддерживаться путём создания специального фонда, главной задачей которого определяется содействие реновации жилья столицы. В качестве привлеченных материальных средств рассматриваются деньги, поступающие от юридических и физических лиц, которые являются подписантами договора долевого участия.
Помимо столь радужных перспектив в рассмотрение были приняты веские доводы главы комитета Государственной Думы по жилищной политике Г. Хованской, которая настаивала на доработке пунктов, касающихся судебной защиты собственников сносимого жилья, поскольку обсуждаемый законопроект ущемлял подобное право граждан. Привлечение внимания к этому вопросу имеет весьма важное значение, так как согласно законопроекту предоставление жилья в том же районе, где прежде проживал очередник, не следует однозначно из статей рассматриваемого проекта закона: дается лишь отсылочная норма на действующий закон, говорящий о предоставлении жилья в городской черте, что может трактоваться не в пользу очередников. |
| | |
Вы не можете ответить в тему анонимно, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь!
|
|
