| Форум -> Кадастр и земельный кодекс -> Вызов технического инженера БТИ | Вызов технического инженера БТИ |
|---|
| TheBest | Дата: 09.11.2015, в 14:18 | Сообщение №1 | 
Активный участникПользователь №: 827
Сообщений: 219
   | | Подскажите пожалуйста, для постановки квартиры на продажу нужно ли вызывать инженера БТИ? |
| | | Строитель | Дата: 09.11.2015, в 14:19 | Сообщение №2 | 
СтарожилПользователь №: 815
Сообщений: 384
| Сегодня без наличия эскизы проекта, также тех. паспорта на квартиру, где проводится реконструкция, жилье невозможно будет выставить на продажу. Соответственно, невозможно и провести оформление договоров по дарению или завещанию. Решать же подобные вопросы необходимо в кратчайший период и за сравнительно небольшие денежные вложения. Для этого стоит сделать обращение в БТИ. Следом за принятием заявления на конкретный объект высылается бригада, которыми осуществляются замеры, также визуально-техническая оценка обновленной недвижимости, при необходимости вносятся некоторые изменения в предыдущий план и производится выписка штрафа.
Штраф для физлиц составляет порядка пяти тысяч в рублях. Но это при соблюдении того условия, что реконструкционные работы не представляют опасности для владетелей и для их соседей. Приветствуется присутствие представителей ЖЭКа, ОСМД при проведении всех оценочных работ. В таком случае существенно сокращается волокита бумажных оформлений.
Кроме того, требуется собрать такие бумаги, как старый паспорт, всю тех. документацию на собственную недвижимость, копию паспорта, затем подать в суд иск. Ведь иного варианта решить проблему не найти. Желательно при составлении полного пакета документации для суда приложить и все проектные бумаги от подрядчика в случае ее наличия. Документы станут великолепным доказательством верно проведенных работ без нарушения стандартов и норм. Лучше будет нанять высококвалифицированного адвоката. Также часто прилагается заявление, предоставленное соседями, где утверждается, что все осуществленная реконструкция не затронула их интересов.
С новым выданным техпаспортом, если нужно, то и с проектом архитектурного плана, необходимо отправиться регистрационную палату. Хотя обычно подобного рода дела разрешаются в суде. Уже после проведенного рассмотрения техпаспорта и прочей документации собственник в случае положительного решения отправляется на узаконивание своей недвижимости. Надо помнить, что к бумагам, отдающимся на процесс узаконивания нужно присовокупить квитанцию, свидетельствующую обплатежеобозначенной госпошлины, соответствующего штрафа. Прилагаются заявления с документами, заверяющими личность. Дабы увеличить вероятность получения положительного постановления, стоит проектные бумаги по реконструкции, которые были составлены строительными компанией (бюро). Именно этот документ свидетельствует, что все работы осуществлены качественно с соблюдением всех установленных правил и норм. Необходима и разрешительная справка из СЭС, без которой иски не рассматриваются. Предоставляется заявление от соседей, говорящее: проводимые работы не мешают им, также ставятся в известность представители ЖЭКа, ОСМД. |
| | |
Вы не можете ответить в тему анонимно, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь!
|
|
