| Форум -> ЖКХ -> Создание ТСЖ |
Создание ТСЖ |
|---|
| Dron | Дата: 01.07.2013, в 22:04 | Сообщение №1 |
НовичокПользователь №: 1311
Сообщений: 19
   | | Привет всем. Последние два или три года многие дома уходили на собственную систему управления жилищным хозяйством. Как вы считаете, а выгодно ли вообще такое управление или в чем преимущества? |
|
|
| Vano | Дата: 01.07.2013, в 23:00 | Сообщение №2 |
НовичокПользователь №: 1313
Сообщений: 16
| | Естественно выгодно. Вам не придется отстегивать проценты на услуги, вы будете собирать деньги, только на то, что нужно именно вашему дому. И цены на них тоже сами будете устанавливать. И еще в случае ЧП вы тоже точно будете знать, что все будет сделано. |
|
|
| Dron | Дата: 02.07.2013, в 14:57 | Сообщение №3 |
НовичокПользователь №: 1311
Сообщений: 19
| | Вано, вы так красочно все расписали. Но не получится ли так, что от одних обдираловок, мы просто перейдем к другим, которые еще похлеще будут снимать с нас деньги. Это же по сути просто смена управляющей компании и не более. Или я не прав? |
|
|
| Vano | Дата: 02.07.2013, в 15:11 | Сообщение №4 |
НовичокПользователь №: 1313
Сообщений: 16
| | Есть очень простой выход из ситуации, которую вы, Дрон, описываете. Займитесь этим делом сами и точно не будете в пролете. Почему бы вам не стать самим председателем ТСЖ и всем управлять по вашему усмотрению? |
|
|
| Miha | Дата: 02.07.2013, в 15:21 | Сообщение №5 |
НовичокПользователь №: 1314
Сообщений: 14
| | Я вам дам один совет, если уж ваш дом решил создавать такое товарищество. Делайте это одним домом, а не вступайте в другие ТСЖ. Если так сделаете, то точно попадете с деньгами, так как по сути просто произойдет смена управляющей компании. Когда же один дом в ТСЖ, легче уследить за утечкой денег. |
|
|
| nakaznoy | Дата: 27.03.2015, в 14:58 | Сообщение №6 |
УчастникПользователь №: 1774
Сообщений: 55
| Я знаю что ТСЖ может свободно занимать такими видами хозяйственной деятельности как:
1.обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
2. строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
3.сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме. |
Как бы ты высоко не летал, не забывай тех, с кем ты ползал.  |
|
|
| Alina1015 | Дата: 27.03.2015, в 15:22 | Сообщение №7 |
ПользовательПользователь №: 1789
Сообщений: 36
| | С одной стороны тут есть как и положительные качества так и отрицательные качества, но для начала вам нужно найти ответственного человека в доме, который будет этим заниматься. |
|
|
| MikeScofield | Дата: 27.03.2015, в 15:38 | Сообщение №8 |
ПользовательПользователь №: 1790
Сообщений: 26
| | Цитата | | С одной стороны тут есть как и положительные качества так и отрицательные качества, но для начала вам нужно найти ответственного человека в доме, который будет этим заниматься. |
Ну с ответственным человеком это само собой, зато можно будет чуть с экономить за плату света, воды, электричества, не нужно будет переплачивать им. |
Лучше поздно, чем никогда. (Ищу работу в Москве, пишите в ЛС) |
|
|
| Alina1015 | Дата: 28.03.2015, в 18:58 | Сообщение №9 |
ПользовательПользователь №: 1789
Сообщений: 36
| | Цитата | | Ну с ответственным человеком это само собой, зато можно будет чуть с экономить за плату света, воды, электричества, не нужно будет переплачивать им. |
Да, согласна на счет того что экономия будет, ведь в любом случае будет приятно, когда понимаешь что дурить не будут, а если еще и хорошие соседи, то создавать нужно не задумываясь. |
|
|
| Bob | Дата: 28.03.2015, в 22:44 | Сообщение №10 |
НовичокПользователь №: 1796
Сообщений: 14
| | Цитата | | Привет всем. Последние два или три года многие дома уходили на собственную систему управления жилищным хозяйством. Как вы считаете, а выгодно ли вообще такое управление или в чем преимущества? |
Ничего выгодного. Вот если что-то сломается, то придется все покупать за свой счет. А пока есть коммерческая основа, то можете с них если что и требовать все что нужно. Да и нет нужды за всеми бегать самим и просить заплатить коммунальные. |
|
|
| Durat | Дата: 28.03.2015, в 23:02 | Сообщение №11 |
НовичокПользователь №: 1795
Сообщений: 17
| | Нужно пробовать. Выгода есть и довольно большая. Никто не будет у вас точно тырить деньги, что часто встречается. А все насущные дела проще решать сообща. Для создания тсж нужны заявления и все. |
|
|
| Oleg45 | Дата: 29.03.2015, в 12:26 | Сообщение №12 |
НовичокПользователь №: 1797
Сообщений: 15
| | Цитата | | Привет всем. Последние два или три года многие дома уходили на собственную систему управления жилищным хозяйством. Как вы считаете, а выгодно ли вообще такое управление или в чем преимущества? |
Да ничего выгодного на самом деле. Вот давайте рассмотрим все преимущества. Если сажать человека из своих для ведения всех дел, то ему нужно платить зарплату и не маленькую, потому что кто станет заниматься всем процессом за минимум?!? И пока новичок, то может не мало случиться, а приглашать знающего управленца, то не факт, что он не начнет тырить деньги. Лазеек много. |
|
|
| Durat | Дата: 29.03.2015, в 12:56 | Сообщение №13 |
НовичокПользователь №: 1795
Сообщений: 17
| | Цитата | | Если сажать человека из своих для ведения всех дел, то ему нужно платить зарплату и не маленькую, потому что кто станет заниматься всем процессом за минимум?!? |
А Вы думаете, что те кто уже сидят, то делают все бесплатно что ли? Я вот уверен, что они получают больше тех, кого если посадить новых. И лазеек еще куча у них. Вы посмотрите на чем они ездят. На зарплату в двадцать тысяч автомобиль крутой не купите. |
|
|
| Fort | Дата: 29.03.2015, в 13:25 | Сообщение №14 |
ГостьПользователь №: 1798
Сообщений: 6
| Не буду я никогда это делать. Все же много в системе ТСЖ тонкостей, которые мы порой и не знаем, а в тонусе можно держать и тех, кто уже есть. Между прочим никто не хочет быть сдвинутым с уже насиженного места.  |
|
|
| Underwood | Дата: 20.04.2015, в 22:22 | Сообщение №15 |
НовичокПользователь №: 1827
Сообщений: 16
| | Цитата | | Да ничего выгодного на самом деле. Вот давайте рассмотрим все преимущества. Если сажать человека из своих для ведения всех дел, то ему нужно платить зарплату и не маленькую, потому что кто станет заниматься всем процессом за минимум?!? И пока новичок, то может не мало случиться, а приглашать знающего управленца, то не факт, что он не начнет тырить деньги. Лазеек много. |
Основное преимущество - это контроль за расходами. Можно быть точно уверенным, что выставленный счет в итоге будет соответствовать оказанным услугам. Без всяких приписок или завышении расходов. По-моему это выгодно.  |
Природа обещании такова, что они невосприимчивы к обстоятельствам. |
|
|
| Мария | Дата: 20.04.2015, в 22:33 | Сообщение №16 |
НовичокПользователь №: 1826
Сообщений: 17
| | Цитата | | Основное преимущество - это контроль за расходами. Можно быть точно уверенным, что выставленный счет в итоге будет соответствовать оказанным услугам. Без всяких приписок или завышении расходов. По-моему это выгодно. |
У управляющих компании обычно контракты с фирмами подрядчиками на проведение разных работ, и цены для них "оптовые", то есть меньше, чем если бы ту же работу у той же фирмы заказал обычный человек с улицы. |
|
|
| Traktorist | Дата: 20.04.2015, в 22:44 | Сообщение №17 |
НовичокПользователь №: 1829
Сообщений: 17
| | ТСЖ само по себе выгоднее будет. Только на практике обычно не всё так гладко, как в теории. Проблемы стандартные: не все жильцы будут нужную сумму во время сдавать (если вообще сдадут), с бригадой ремонтников тоже не всегда гладко. Но если многие у вас переходят, думаю, стоит перейти. |
|
|
| Resident | Дата: 21.04.2015, в 11:50 | Сообщение №18 |
ГостьПользователь №: 1831
Сообщений: 9
| | У нас года три назад ТСЖ организовали. Пока всё нормально. Преимущества заметны. Что хорошо, у нас есть пара очень активных человек, которые своевременно о всём нужном уведомляют и чётко разъясняют какая услуга сколько стоит и что конкретно будет сделано. |
|
|
| Dmitry_Kravcov | Дата: 21.04.2015, в 11:53 | Сообщение №19 |
НовичокПользователь №: 1825
Сообщений: 17
| | Цитата | | не все жильцы будут нужную сумму во время сдавать (если вообще сдадут) |
|
|
|
| Ekolog | Дата: 21.04.2015, в 11:59 | Сообщение №20 |
НовичокПользователь №: 1828
Сообщений: 14
| | Цитата | | У нас года три назад ТСЖ организовали. Пока всё нормально. Преимущества заметны. Что хорошо, у нас есть пара очень активных человек, которые своевременно о всём нужном уведомляют и чётко разъясняют какая услуга сколько стоит и что конкретно будет сделано. |
3 года не так уж и много, чтобы понять, будет выгодно ТСЖ или нет. Конечно, некоторые работы проводились, но не думаю что что-то действительно крупномасштабное проводили. Это, так сказать, долгосрочная перспектива. За пару-тройку лет особо мало что может произойти. |
|
|
|
Вы не можете ответить в тему анонимно, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь!
|
